SELECT A.CH_TYPE_NM
	 , A.ITEM_CD
	 , IO_DATE = dbo.DTRIM(A.IO_DATE, '-')
	 , CH_DATE
	 , B.ITEM_NM
	 , B.ITEM_SPEC
	 , B.UNIT
FROM
(
	SELECT DIV_CD
		 , CH_TYPE
		 , CH_TYPE_NM = '등록' 
		 , ITEM_CD
		 , IO_DATE
		 , CH_DATE
	FROM
	(
		SELECT TOP 1 *
		FROM BZ990T_HIST
		WHERE (@iIO_NO = '' OR IO_NO = @iIO_NO)
		  AND (@iIO_SEQ IS NULL OR IO_SEQ = @iIO_SEQ)
		  AND (@iDIV_CD = '' OR DIV_CD = @iDIV_CD)
		  AND ((@iIO_DATE_FROM = '' OR IO_DATE >= @iIO_DATE_FROM) AND (@iIO_DATE_TO = '' OR IO_DATE <= @iIO_DATE_TO))
		ORDER BY CH_DATE ASC
	) AS A WHERE CH_TYPE = 'A'
	
	UNION ALL
	
	SELECT DIV_CD
		 , CH_TYPE
		 , CH_TYPE_NM = '수정' 
		 , ITEM_CD
		 , IO_DATE
		 , CH_DATE
	FROM
	(
		SELECT *
		FROM BZ990T_HIST A
		WHERE (@iIO_NO = '' OR IO_NO = @iIO_NO)
		  AND (@iIO_SEQ IS NULL OR IO_SEQ = @iIO_SEQ)
		  AND (@iDIV_CD = '' OR DIV_CD = @iDIV_CD)
		  AND ((@iIO_DATE_FROM = '' OR IO_DATE >= @iIO_DATE_FROM) AND (@iIO_DATE_TO = '' OR IO_DATE <= @iIO_DATE_TO))
		  AND CH_SEQ <> (SELECT TOP 1 CH_SEQ FROM BZ990T_HIST B WHERE B.IO_NO = A.IO_NO AND B.IO_SEQ = A.IO_SEQ AND B.CH_TYPE = 'A' ORDER BY B.CH_DATE ASC)
	) AS A WHERE CH_TYPE = 'A'
	
	UNION ALL
	
	SELECT DIV_CD
		 , CH_TYPE
		 , CH_TYPE_NM = '삭제' 
		 , ITEM_CD
		 , IO_DATE
		 , CH_DATE
	FROM
	(
		SELECT TOP 1 *
		FROM BZ990T_HIST
		WHERE (@iIO_NO = '' OR IO_NO = @iIO_NO)
		  AND (@iIO_SEQ IS NULL OR IO_SEQ = @iIO_SEQ)
		  AND (@iDIV_CD = '' OR DIV_CD = @iDIV_CD)
		  AND ((@iIO_DATE_FROM = '' OR IO_DATE >= @iIO_DATE_FROM) AND (@iIO_DATE_TO = '' OR IO_DATE <= @iIO_DATE_TO))
		ORDER BY CH_DATE DESC
	) AS A WHERE CH_TYPE = 'D'
) AS A 
	JOIN BC200T B ON A.ITEM_CD = B.ITEM_CD
ORDER BY A.CH_DATE

안녕하세요. SQL을 사용하여 개발을 시작한지 1년이 안된 개발자입니다.
해당 프로시저의 목적은 히스토리를 조회하는 단순한 역할입니다. 특정 행의 데이터가 등록/수정/삭제 되었는지 판단 해야하는데 수정하는 프로세스가 단순 수정이 아니라 '삭제->등록'과 같이 이루어지다 보니 히스토리 상에서 해당 내용을 판단하려다 보니 이렇게 내용이 길어지게 되었네요....

현재 히스토리에 약 40만 건의 데이터가 있고 조회 조건을 통해서 한 번에 약 10 - 20개 정도의 데이터를 조회하게 됩니다. 시간이 약 5-10초 정도 소요되어서 시간을 줄일 수 있는 방법이 없을까 하고 질문하게 되었습니다.

조언 부탁드립니다. 감사합니다.